Kohteet

  • Saarenpäänkatu 25 A
  • Papinniitty, Hämeenlinna
  • 4h+k+s+psh+erill.wc

Saarenpäänkatu 25 A

Papinniitty, Hämeenlinna

4h+k+s+psh+erill.wc

117 000 € (1 329,55 €/m²)

88 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1972

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

299,20 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Autiotalot LKV Oy

040 456 0555

Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhalliselta Papinniityn alueelta, jossa perinteikäs kahdesta paritalosta muodostama Asunto Oy Saarenpäänkadun Kaksoset tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan asumisen mahdollisuuden. Tämä 88 neliömetrin koti kätkee sisäänsä 2-3 makuuhuonetta, tilavan olohuoneen avotakan äärelle, saunan, jossa löylyt lämmittää sähkökiuas, ja käytännöllisen erillisen wc:n. Keittiö on uusittu 90-luvulla ja pesuhuone 2000-luvun alussa, mikä tuo kotiin kodikkaan tunnelman.

Asunnon edessä on autokatospaikka, joka helpottaa arkea säästä riippumatta, ja toisellekin autolle löytyy tilaa. Pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa asukkaille ulkovaraston lisäsäilytystilaa. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta; viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten katon uusimisen 2024. Erityisen huomionarvoista on meneillään oleva siirtyminen öljylämmityksestä maalämpöön, mikä tulee olemaan merkittävä parannus asumismukavuuteen ja ympäristöystävällisyyteen.

Tämän kodin sijainti Papinniityssä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on silti sujuvat yhteydet Hämeenlinnan palveluihin. Liikenneyhteydet autolla liikkuville ovat mainiot, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista.. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikkaasta paritaloasunnosta oma pesäsi!

Sijainti:

Saarenpäänkatu 25 A

Postinumero:

13210

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

88 m²

Kokonaispinta-ala:

88 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1972

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

117 000 €

Myyntihinta:

102 845 €

Velkaosuus:

14 155 €

Neliöhinta:

1 329,55 €/m²

Yhtiövastike:

512,80 € / kk
(Hoitovastike 299,20 € / kk + Rahoitusvastike 213,60 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

Rahoitusvastike sisältää myös maalämpöurakan.

Keittiön kuvaus:

Keittiö uusittu -90 luvulla.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi (2015 (käyttämätön)), erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kahdessa makuuhuoneessa lattiapäällysteenä muovimatto, yhdessä parketti.

Kylpyhuone:

Pesuhuone remontoitu 2000-luvulla.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, peili, pesukoneliitäntä ja pesuallas

WC:n lattiamateriaali:

Muovimatto

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Sauna uusittu 2000-luvulla.

Takka:

Avotakka (ei ole käytetty, ei nuohottu).

Autokatokset:

4

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Katospaikka

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Markiisi.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Saarenpäänkadun Kaksoset

Isännöitsijän nimi:

Joonas Helén

Isännöitsijän­toimisto:

Wanajan Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

044 97 00 301

Isännöitsijän sähköposti:

toimisto@wanajanisannointi.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

1.9.2023

Vesijohto:

HML kaupunki

Viemäri:

HML kaupunki

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1790 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu ja tiiliverhoilu

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Taloyhtiön on tarkoitus uusia energiatodistus, kun saavat öljylämmityksen uusittua maalämpöön.

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Taloyhtiön autopaikat:

Joka huoneistolla asunnon edessä autokatospaikka, sekä tila myös toiselle autolle.

Taloyhtiöllä on:

Ulkovarasto (lämmin tila)

Asuntojen määrä:

4

Asbestikartoitus:

Ei

Vesi- ja lämpöjohdot uusittu v. 1998, katon huoltomaalaus v. 2012, kattoikkunoiden vaihto v. 2016, öljypoltin uusittu ja öljysäiliö tarkastettu v. 2018, paisuntasäiliö uusittu v. 2019, kattoikkunoiden uusiminen 2024, Katon uusiminen 2024.

Maalämpöurakka alkanut 10/2024. Valmis tammikuu 2025. Keväällä öljysäiliön poisto ja kuopan täyttö. Maalämpöurakan arvioitu kustannus n. 15 000 €.

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä on seuraavia asioita ollut suunnitelmissa:
sokkelin ja varaston ovien maalaus, öljylämmityksen uusiminen maalämpöön 2024.
Maalämpöurakka alkanut 10/2024.