- Sammontie 24
- Voutila, Hämeenlinna
- 4h,k,sauna,psh,khh,3wc,infrapuna/höyrys.+katettu lasiterassi+autot.+autokatos+tekn.tila
Sammontie 24
Voutila, Hämeenlinna
4h,k,sauna,psh,khh,3wc,infrapuna/höyrys.+katettu lasiterassi+autot.+autokatos+tekn.tila
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Uudenkarhea, vuonna 2020 valmistunut Honkarakenteen hirsitalo omalla helppohoitoisella kulmatontilla. Pariskunnan tai pienen perheen tarpeisiin suunniteltu laadukas kokonaisuus, jossa mietittyjä yksityiskohtia. Avara ja tilava olohuone, keittiö, ruokailutila yhdistelmä yhteensä noin 44 m2, olohuoneen huonekorkeus noin 2.8m. Hyvin varusteltu keittiö kaasuliedellä ja kivitasoilla täyttää kotikokin toiveet. Olohuoneesta suora käynti valtaiselle noin 33 m2 katetulle ja lasitetulle terassille (ei sisälly huoneistoalaan), joka on todellinen "kesähuone" ja oleskelutila varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Erillinen saunaosasto, jossa vierashuone/pkh soveltuu makuuhuoneeksikin. Päämakuuhuoneessa seinäkkeellä erotettu pukeutumis- ja peseytymistila (suihkukaappi, jossa infrapuna-ja höyrysaunatoiminnot) sekä oma wc. Lisäksi tilavat autotalli ja autokatos. Lämmitysjärjestelmänä poistoilmalämpöpumppu (PILP), lämmönjako vesikiertoisena lattialämmityksenä. Erinomaisessa kunnossa oleva laadukas ja hyvin pidetty talo. Kysy lisätiedot ja sovi oma esittelyaika.
Sijainti:
Sammontie 24
Postinumero:
13500
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
126 m²
Kokonaispinta-ala:
168 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 126 m2 ja kerrosala 168 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
2020
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
438 000 €
Kiinteistövero:
752 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kokonaissähkönkulutus noin 12.000 kWh
Keittiön kuvaus:
Hyvin varusteltu keittiö avoinna olohuoneeseen. Varusteina kaasuliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi (jääpalakone), erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke. Kivitasot. Lattiamateriaalina vinyyli, seinät hirsi.
Olohuoneen kuvaus:
Erittäin avara, ruokailutilan ja keittiön kanssa yhdistyvä, yhteensä noin 44 m2 tila. Olohuoneessa huonekorkeus n. 2,8m. Varaava takka. Lattiamateriaalina vinyyli, seinät hirsi / maalattu levyseinä. Olohuoneesta lisäksi suora käynti katetulle ja lasitetulle noin 33 m2 terassille.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta, lisäksi vierashuone/pkh, joka soveltuu myös makuuhuonekäyttöön. Lattiamateriaaleina vinyyli, seinät hirsi / maalattu levyseinä. Päämakuuhuoneessa seinäkkeellä erotetussa pukeutumis/pesutilassa laattalattia.
Kylpyhuone:
Erillisen saunaosaston pesuhuoneessa 2 suihkua, lattia- ja seinät laatoitettu. Päämakuuhuoneen yhteydessä suihkukaappi. (jossa myös infrapuna- ja höyrysaunatoiminto). Suihkukaapissa sade- ja käsisuihku sekä hierontajetit.
WC:
Saunaosaston yhteydessä oma wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja peili. Lattiat laatoitettu, seinät maalattu. Asuintilojen yhteydessä wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja peili. Lattia laatoitettu, seinät hirsi / maalattu levyseinä. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc, jossa wc-istuin ja pesuallas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitotilassa kaapistot, pesukoneliitäntä, taso ja pesuallas. Lattia laatoitettu.
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot ja autotalli.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Erillisen saunaosaston löylyhuoneessa sähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneli. Päämakuuhuoneen yhteydessä infrapuna- ja höyrysauna (Saunatar Elite 72).
Takka:
Varaava takka
Piha:
Helppohoitoinen ja vaivaton piha-alue ilman puutarhatöitä. Ajotiet asfaltoitu, laajat terassialueet, osittain sorastettua aluetta. Istutukset ja kasvit istutuslaatikoissa.
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Lämmin noin 20 m2 autotalli ja noin 28 m2 autokatos sekä tekninen tila.
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
109-25-131-24
Rakennusoikeus:
175 m²
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäri:
Kunnallinen
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Kaavamerkintä AO, I, 175 krs-m2, erillispientalojen korttelialue.
Tontin pinta-ala:
641 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tasainen, suojaisa ja helppohoitoinen kulmatontti.
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Asuinrakennuksen ulkoseinät Honkarakenteen painumaton lamellihirsirunko. Erillinen saunaosasto ja autotalliosa puurunko ja lautaverhous. Talon kaikki sisäväliseinät puurunkoisia, levytettyjä seiniä.
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Lähikaupat, päiväkoti, koulut ja peruspalvelut lähellä, alle 2 km säteellä. Hämeenlinnan keskustaan n. 3,8 km.