- Sibeliuksenkatu 13 B
- Keskusta, Hämeenlinna
- 4h+k+kph+erill.wc+parveke
Sibeliuksenkatu 13 B
Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+kph+erill.wc+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Keskustan hissitalossa, aivan Sibeliuspuiston vieressä, siistikuntoinen kerroskoti. Läpitalon huoneisto, jossa reilunkokoinen olohuone, tilava päämakuuhuone sekä kaksi pienempää makuuhuonetta. Kylpyhuone ja erillinen wc, lasitettu parveke sisäpihan puolelle n. länteen. Kattavasti saneerattu vakavarainen taloyhtiö, mm. käyttövesiputket uusittu komposiitille, viemärit sukitettu, sähkösaneeraus, julkisivusaneeraus sisältäen ikkunat ym. Heti vapaa asunto kaikkien palveluiden tuntumassa. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Sibeliuksenkatu 13 B
Postinumero:
13100
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
86 m²
Kokonaispinta-ala:
86 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1963
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
153 000 €
Myyntihinta:
112 580 €
Velkaosuus:
40 420,73 €
Neliöhinta:
1 779,07 €/m²
Yhtiövastike:
738,22 € / kk
(Hoitovastike 387 € / kk + Rahoitusvastike 351,22 € / kk)
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Hoito- ja rahoitusvastiketiedot sekä muut maksutiedot talousarvion 2025 mukaisesti 1.7.2025 alkaen.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2013/14.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin (Suodatin), jääkaappipakastin ja astianpesukone (45 cm)
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Huonepinnat uusittu 2013/14.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Huonepinnat uusittu 2013/14. 2 mh lattiamateriaalina laminaatti, 1 mh muovimatto, kaikissa seinät maalattu.
Kylpyhuone:
Pesuhuone uusittu 2013/14.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC:n seinämateriaali:
Osalaatoitus ja maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13
Isännöitsijän nimi:
Mike Leinonen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
03- 615 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.4.2025
Kiinteistötunnus:
109-1-8-1033
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäri:
Kunnallistekniikassa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki.
Tontin pinta-ala:
1651 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Kiinteistön energialuokka C/D 2018, 145/225 kWh/brm2/vuosi.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut:
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Sibeliuspuisto vieressä, Linnanpuisto ja rantareitin liikuntamahdollisuudet lähellä.
Koulut ja päiväkodit keskusta / Kauriala. Rautatieasema n. 1,3km, linja-autoasema n. 350m.
Sähköpistokepaikkoja:
16
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
110 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
31
Taloyhtiön tuotot:
41 191,80 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Pitkäjänteisesti hoidettu vakavarainen taloyhtiö.
Asbestikartoitus:
Ei
Kiinteistöön suoritettuja korjauksia mm; käyttövesiputket uusittu -00, kellarikrs.viemäröinti uusittu -01, parv.korjaus ja lasitukset -02/-03, A-hissin uudistuskorj.-03, ovipuhelimet ja iv-kanavien puhd.-04, vesikate uusittu-05, ikkunoiden kunnostuskorj.-06, kaukolämmön alajakokeskus -09, B-hissin uudistus, viemäripumppaamon uusinta-09, parv.ovien uusiminen -11, viemäreiden sukitus ja epoksipinnoitus-13, pihakannen saneeraus-15, julk.sivun, ikkunoiden,lämpöverkoston ja pattereiden, sähköjärj. kuntotutkimukset, iv-poistoilmakoneiden uusinta -16, julkisivun päätykorjaus ja sähkösaneeraus -17/18, lukostojen uusiminen, pesutupasaneeraus -20, LH1 huippuimurin uusinta -21, parvekelasihuolto -22, julkisivuremontti sis. asuntojen ikkunoiden uusimisen, käyttövesijohtojen pystynousujen uusiminen komposiitille -23, käyttövesijohtojen runkolinjojen uusiminen komposiitille koskien LH4 ja LH3 kellarikerroksia -25, iv-nuohous ja tasapainotus -24. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5 vuotta (YK 2025) kirjattuja; talosaunan remontointi tulevaisuudessa (lauteet korjattu 2023), pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus tehdään otantana seuraavan kerran 2028, iv-nuohous arviolta 2032-34, uusien ikkunoiden ikkunaventtiilien suodattimet uusittava 2-3 vuoden välein.