- Sibeliuksenkatu 15 A
- Keskusta, Hämeenlinna
- 2h+k+psh/wc+vh+parveke
Sibeliuksenkatu 15 A
Keskusta, Hämeenlinna
2h+k+psh/wc+vh+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0555 harri.myllyla@autiotalot.fi
Valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva 2/3 krs:n parvekkeellinen kaksio. Tämä huolellisesti ylläpidetty koti tarjoaa 57,5 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, joka on juuri sinun tarpeisiisi sopiva.
Huoneisto remontoitu laadukkaasti kauttaaltaan 2014 ja ylläpidetty todella hyvin.
Asunnon sisätilat ovat kutsuvat ja valoisat, kiitos runsaan luonnonvalon, joka tulvii sisään suurista ikkunoista. Olohuoneen ja keittiön lattioita koristaa kaunis parketti, kun taas makuuhuoneessa on kestävä laminaatti. Kylpyhuone on moderni, varustettu lattialämmityksellä ja pesukonevalmiudella, tarjoten arjen luksusta. Keittiössä on induktioliesi ja erillinen uuni sekä astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.
Keittiösaareke toimii työskentely-/ tarjoilu-/ säilytystilana
Huoneistoon kuuluu myös parveke, josta avautuvat näkymät sisäpihalle. Taloyhtiössä on myös monia asukkaiden arkea helpottavia tiloja, kuten pyykkitupa, säilytysvarastot ja kylmäsäilytystilat.
Sijainti Hämeenlinnan keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, mutta et halua tinkiä asumisen laadusta ja mukavuudesta.
Kysy lisätietoja Harri Myllylä p. 040 456 0555 ja sovi oma esittelyaika.
Sijainti:
Sibeliuksenkatu 15 A
Postinumero:
13100
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
57,5 m²
Kokonaispinta-ala:
57,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1983
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
31.1.2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Yhtiövastike:
258,75 € / kk
(Hoitovastike 258,75 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Ap lämmin 15 €/kk, kylmä 10 €/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Näkymät sisäpihalle.
Parveke:
On parveke
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sibeliuksenkatu 15
Isännöitsijän nimi:
Seppo Kuvaja
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
03 615 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.1.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hml kaupunki
Tontin pinta-ala:
1655 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut 30.11.2024.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Kaikki keskustan palvelut.
Sähköpistokepaikkoja:
22
Piha-autopaikkoja:
3
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Säilytysvarastot. Kylmäsäilytys. Ulk.välinevarasto, Väestönsuoja, kaapeli-tv ja pesutupa
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
768 m²
Liiketilojen määrä:
4
Asuntojen määrä:
16
Taloyhtiön lisätiedot:
Osakkailla mahdollista hankkia taloyhtiön hallituksen hyväksymiä autojen hitaan latauksen eChargie laitteita autopistoketolppiin. Hallitus päättää myös perittävän sähkömaksun hinnan.
Entinen saunaosasto on muutettu pesutuvaksi..
ParkkiPate valvoo pihan pysäköintiä 2024 alkaen.
Asbestikartoitus:
Ei
mm. elementtisaumat uus. -00, korvausilmaventtiilitasenn -01, jätekatos -01,ikkunapuitteet kuultokäs. -01,lukot sarj.-01,pihavalot korj. -02,katttokaivoihn asenn. lämpövast. -02,kattoluukkuihin korotus -02, myymälän ilmast.korj. -02,tv-sisäverkko ktju800 verkoksi -05,lämpökeskus uus.-07, ovipuhelinjärj.korj. -09,myymälöiden takaovet uus. -09, pihan puol. ulko-ovet ja metalliosat maal.-09,ilmast.hormit puhd.ja ilmamäärät sääd. -09, pihan metalliaita uus.-10, autopist.rasiat uus. ja lsätty -10, suoja-aita rak. autopaik. ja talon väliin -11,phan asfalttia korjattu -11, parv. korjausuunnitelma -11, kylpyhuon. kuntokartoitus-12, parv. kunnostus -12, ikk. smyygien maal. -12, liiketilojenikk.puitt. ja ovien maalaus -12, asunt.ja parv.ovien ja ikk. uus. -12, ovipuhelinjärj. uus. -12, poistoilma sääd. ja taapain. -13, liiketilan ikk. asenn lämmöneris.kalvo -14, kaukolämmön käyttövesivaihdin uus. -14, valurautaviemärin vuotovahinko korj. liiketilassa -14, liiketilan tuloilmakone korj, -14, päädyn pensasist. uus. -14, käyttövesi ja viemäriputkien kuntotutkimus -14, liiketilan ilmastointikone korj.-16, pihasuunnitelma, sadevesikaivo uusittu, pihan asfaltointi -16, katon pinnoite uusittu -18, viemärivuodon vesivahinko korjattu LT 1 kellarissa, liiketilojen näkyvissä olevat viemäriputket uusittu -19, ulkovalaistuksen uusinta ja porrakäytävien valaistuksen parannus -21, käyttövesiputkien vuotoja korjattu 2023, kuivausrummun hankinta pesutupaan -23
Kunnossapitotarveselvitys (YK 2024) merkittyjä; pääovien ja asuntojen porraskäytäväovien uusinta, porraskäytävien maalaus, akustolevyjen uusinta, rakenteiden sisällä olevien viemäriputkien uusinta, asuntojen poistoilmakoneiden uusinta, palovaroittimien uusinta -24.