- Sotjalantie 72
- Sotjala, Hauho
- 2h,k,et,tuulikaappi,kh/wc
Sotjalantie 72
Sotjala, Hauho
2h,k,et,tuulikaappi,kh/wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0554 kari.markkanen@autiotalot.fi
Löydä oma rauhasi maaseudun sydämestä – tämä viehättävä omakotitalo Hauhon Sotjalassa tarjoaa perinteisen suomalaisen asumisen parhaimmat puolet modernilla twistillä. Vuonna 1949 rakennettu ja vuosien saatossa huolellisesti päivitetty koti sijaitsee idyllisellä paikalla, tarjoten luonnonläheisen elinympäristön ja rauhallisen arjen.
Talon 70 neliömetriä kätkee sisäänsä kaksi huonetta, keittiön, eteisen, tuulikaapin sekä kylpyhuoneen, joita on päivitetty vuosien varrella vastaamaan nykyajan asumistarpeita. Lämminhenkisessä olohuoneessa komeilee muurattu varaava takka, joka luo kotiin lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiössä yhdistyvät perinteinen puuhella ja modernit kodinkoneet, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin juhlien emännöintiin. Myös makuuhuoneessa voit nauttia omasta tulisijasta.
Tontin 1502 neliömetrin kokoisella pihamaalla sijaitsee erillinen piharakennus, jossa on sauna, saunatupa sekä kesähuone – täydellinen paikka rentoutumiseen. Piharakennuksen yhteydestä löytyy myös autotalli.
Vuodesta 1998 alkaen talo on kokenut useita remontteja, jotka ovat parantaneet asumismukavuutta merkittävästi. Viimeisimpien päivitysten joukossa ovat muun muassa ilmalämpöpumppu, keittiön uusiminen sekä saunan kunnostus. Tämä koti onkin valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suuria remonttihuolia.
Sijaintinsa ansiosta tämä koti tarjoaa sujuvat yhteydet lähialueen palveluihin, kuten Hauhon S-markettiin ja Kauppakeskus Tuuloseen, samalla kun luonnon rauha ja maaseudun idylli ovat aivan oven ulkopuolella. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti pysyä lähellä arjen palveluita.
Kutsu luonto osaksi arkeasi ja tee tästä omakotitalosta uusi kotisi – paikka, jossa voit hengittää vapaasti ja nauttia elämästäsi täysin siemauksin.
Sijainti:
Sotjalantie 72
Postinumero:
14700
Pinta-ala:
70 m²
Kokonaispinta-ala:
70 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1949
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
1.4.2025
Velaton hinta:
79 000 €
Lisätietoja maksusta:
sähkönkulutus n. 7000 kWh/v
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (keraminen, kiertoilmauuni), liesituuletin (epäkunnossa), astianpesukone (45 cm) ja puuhella
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa muurattu varaava takka
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa muurattu takka
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus:
Talouskellari
Saunan kuvaus:
Sauna on erillisessä piharakennuksessa
Takka:
Varaava takka
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Laajennusosassa erillinen tekninen tila, missä on lämminvesivaraaja ja kaivon pumppu
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
109-467-10-37
Lisätietoa muista rakennuksista:
Erillinen piharakennus, missä sauna ja saunatupa, sekä erillinen kesähuone. Rakennuksen yhteydessä myös autotalli.
Vesijohto:
Oma kaivo (kiviarkkukaivo)
Viemäri:
Saostuskaivo ja imeytyskenttä
Lisätietoja viemäristä:
Likakaivo tyhjennetty 2 krt/v
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Tontin pinta-ala:
1502 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Puurunkoinen, purueristys ja puuvuoraus
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Hauhon S-market n. 6 km, Kauppakeskus Tuulonen 15 km
Kuntotutkimus tehty:
27.8.2020
Asbestikartoitus:
Ei
1998-99 peruskorjaus ja laajennusosan teko, 2015 pintaremontteja kaikissa huoneissa, seinät, lattiat ja katot sekä uunit, 2016 kaivon vesi tutkittu, 2017 keittiön taso ja välitilan uusiminen, käyttövesiputket keittiöön, 2018 piharakennus maalattu, 2018 ilmalämpöpumppu, 2019 aspk ja liesi uusittu, saunan maalaus ja lauteet uusittu, piharakennuksen kuisti ja kaiteet, eteisen tapetit ja liukuovikomero, pesuhuoneen yläpohjan lisäeristys ja tuuletuksen parantaminen, pesuhuoneen sisäkatto uusittu. 2019 sadevesikaivot, rännit ja syöksytorvet sekä lumiesteet asennettu, pihalle murskepinta, 2019 käyttövesiputket pesuhuoneeseen ja saunaan uusittu, lämminvesivaraaja uusittu,