- Syrjäntaantie 58
- Tuulos
- 4h+tupakeittiö+s+kph+vh+2wc+eteisaula+kylmä kuisti
Syrjäntaantie 58
Tuulos
4h+tupakeittiö+s+kph+vh+2wc+eteisaula+kylmä kuisti
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
040 456 0550 petri.autio@autiotalot.fi
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta tässä hengityksen salpaavassa hirsitalossa, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Tuuloksessa, Hämeenlinnassa. Vuonna 1920 rakennettu ja äskettäin kunnostettu koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suurellekin perheelle 186 neliömetrin verran. Tontilla on lisäksi mm. leipomo (n. 200 m2) , joka on rak. n. 1930-luvulla sekä talousrakennus (n. 176 m2), jossa mm. kesäkahvila, takkahuone ja pihasauna (tulee lämmin vesi ja viemäri uusittu 2024). Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan viehätys ja modernit mukavuudet ainutlaatuisella tavalla sekä mahdollisuus omaan liiketoimintaan tai vuokrata leipomo toiselle yrittäjälle. Tontin perällä myös aidattu laidunalue eläimille.
Neljä makuuhuonetta, tilava tupakeittiö ja oleskelutilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä, kun taas neljä varaavaa takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua pitävät huolen kodin lämpimästä tunnelmasta läpi vuoden. Lisäksi taloudellinen ja ekologinen ilmavesilämpöpumppu tuo asumiskustannuksiin säästöä. Vuonna 2023 talon tupakeittiöön, isoon aula eteiseen, pesuhuoneeseen ja vessaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys.
Talon sydämessä on upea tupakeittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja induktioliedellä, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin juhlien järjestämiseen. Eteisen lattialämmitys toivottaa tervetulleeksi kylminä päivinä, ja kylpyhuoneen sekä saunan modernit tilat takaavat rentouttavat hetket.
Ulkoilmaelämää varten tässä kodissa on sekä katettu että avoin terassi, jotka kutsuvat nauttimaan luonnon rauhasta ja kauniista maisemista. Suurella 8250 neliömetrin tontilla on myös leipomorakennus, talousrakennus, kalustohalli ja varastokontti sekä katos jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa, mahdollisuuksia harrastuksiin ja yritystoimintaan.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella maaseudulla, mutta silti lähellä mm. Tuulosen kauppakeskusta (n. 2,6 km) ja Tuuloksen koulua (n. 2,2 km). Hämeenlinnan keskustaan on matkaa n. 25 km, joten arjen tarpeet ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Jos etsit tilavaa ja luonteikasta kotia, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet, tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omaleimaisesta kodista sinun perheesi uusi pesäpaikka.
Kysy lisätietoja Petri Autio p. 040 456 0550 ja sovi oma esittelyaikasi!
Sijainti:
Syrjäntaantie 58
Postinumero:
14820
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
186 m²
Kokonaispinta-ala:
200 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1920
Huoneluku:
4
Lisätietoa vapautumisesta:
Vapautuu ostotarjouksen hyväksymisestä viimeistään n. 3kk.
Velaton hinta:
283 000 €
Kiinteistövero:
434 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kokonaissähkönkulutus n. 44 000 kwh/vuosi sisältää kaikkien rakennusten kulutuksen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (v. 2024), erillinen pakastin, liesi, erillisuuni (2 kpl: tavallinen ja höyryuuni), liesituuletin (hormi), mikroaaltouuni ja astianpesukone (integroitu)
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Lankku
Keittiön seinämateriaali:
Hirsi ja laatta
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lankku
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti tai paneeli tai hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lankku
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
WC:n seinämateriaali:
Paneeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Heti valmis -sähkökiuas
Takka:
4 x varaava takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut rakennukset:
Talousrakennus n. 176 m2 (harjakatto, peltikate), jossa mm. kesäkahvila ja leipomo n. 200 m2 (valm. 1930-luvulla, harjakatto/tiilikate). Lämmitys: puu ja ilmalämpöpumppu.
Tie perille:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kalustohalli, varastokontti sekä katos, leipomon hälytysjärjestelmä.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
109-596-5-52
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Saostuskaivo 1 kpl.
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
8250 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu ja 2 x ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Tuuloksen koulu n. 2,2 km, kauppakeskus Tuulonen n. 2,6 k ja Hämeenlinna n. 25 km.
Asbestikartoitus:
Ei
mm. peltikatto maalattu 2023, sadevesiviemärit 2023, käyttöputket uusittu kph ja keittiö 2016, muut käyttövesi/lämmitysputket uusittu 2023, eteisen lattia kokonaan purettu ja asennettu lattialämmitys, pintoja uusittu laajalti 2023