- Turuntie 9 A
- Myllymäki, Hämeenlinna
- 3h+k+s+psh+erill.wc+lasitettu parveke
Turuntie 9 A
Myllymäki, Hämeenlinna
3h+k+s+psh+erill.wc+lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0555 harri.myllyla@autiotalot.fi
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Hämeenlinnan Myllymäessä, Turuntien varrella. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Keittiö on modernisoitu kaapistojen ovien uusimisen myötä vuonna 2019, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024, mikä lisää asumismukavuutta. Asuntoon kulku tapahtuu sisäpihan kautta, ei portaita.
Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan, jossa voi nauttia kahvikupin äärellä Turuntien näkymistä. Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita kouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Asunto Oy Hämeenlinnan Kaarisillassa on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella, mikä kertoo taloyhtiön hyvästä huolenpidosta. Viimeisimpänä talotekniikkasaneeraus, joka valmistui 2/2025. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun!
Sijainti:
Turuntie 9 A
Postinumero:
13130
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
66 m²
Kokonaispinta-ala:
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1989
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Vapautuminen viim. 2 kk kaupanteosta.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
152 000 €
Myyntihinta:
103 203 €
Velkaosuus:
48 797,95 €
Neliöhinta:
2 303,03 €/m²
Yhtiövastike:
852,69 € / kk
(Hoitovastike 330 € / kk + Rahoitusvastike 522,69 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri lainaosuusvastikkeesta: julkisivu- ja parvekekorjaus 229,58 €/kk ja talotekniikkasaneeraus 293,11 €/kk.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Kiinteistövero:
0 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Kaapistojen ovet uusittu 2019, seinät ja katto maalattu 2024.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (v. 2022), liesi (v. 2015), erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyylilaatta
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Remontoitu 2024.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Kulmahuoneisto. Näkymät pääosinTuruntielle.
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Kaarisilta
Isännöitsijän nimi:
Seppo Toivio
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän puhelin:
03 615 660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.6.2025
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki
Kaavoitustiedot:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki
Tontin pinta-ala:
1224 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät Turuntieltä
Palvelut:
Kaurialassa, keskustassa (alle 1 km).
Koulut:
Myllymäki, Kauriala, keskusta
Sähköpistokepaikkoja:
14
Piha-autopaikkoja:
1
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, tekniset tilat
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
47,5 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
17
Asbestikartoitus:
Ei
mm. katon pinnoitteet 2005, ilmastointijärj. puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2008, piha-aluetta parannettu ja puita kaadettu 2008, osa parv. katoista korjattu 2011, autopistokekotelot uusittu 2012, lukitus + ovipuhelimet 2013, jäteaitaus 2015, huoneistojen parvekeovet 2016, iv-järj. puhdistus ja säätö 2018, julkisivu- ja parvekeremontti 2021, kaukolämpökeskus 2022, talotekniikkasaneeraus valmistui ja vastaanotettiin 2/2025
Kunnossapitotarveselvitys: patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, normaalit huolto- ja seurantatoimet.