- Tyllilänkatu 1 D
- Hämeenlinna
- 3h+k+kph+s+p
Tyllilänkatu 1 D
Hämeenlinna
3h+k+kph+s+p
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0404560557 kimmo.halonen@autiotalot.fi
Saunallinen kerrostalokolmio
Kodikas ja valoisa kolmio Hämeenlinnan rauhallisella alueella tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Tämä ylimmän kerroksen huoneisto Asunto Oy Juhanankivessä on varustettu omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella, josta avautuvat rauhoittavat näkymät länteen. Huoneiston 78 neliömetriä on jaettu toimivaksi kokonaisuudeksi, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone.
Asunnon sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, sillä sekä koulu että päiväkoti löytyvät alle kilometrin päästä. Arjen palvelut, kuten lähikauppa, ovat myös kävelyetäisyydellä. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja taloyhtiö on huolehtinut kiinteistöstä esimerkillisesti: Viime vuosina on uusittu muun muassa vesikate.
Lämmityksenä toimii maalämpö, mikä on sekä ekologinen että taloudellinen valinta ja mahdollistaa edullisen hoitovastikkeen.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä huoneisto voisi olla uusi kotisi.
Sijainti:
Tyllilänkatu 1 D
Postinumero:
13210
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
78 m²
Kokonaispinta-ala:
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Kaupasta 1-2 kk.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
102 500 €
Myyntihinta:
82 274 €
Velkaosuus:
20 226,62 €
Neliöhinta:
1 314,10 €/m²
Yhtiövastike:
463,58 € / kk
(Hoitovastike 257,40 € / kk + Rahoitusvastike 206,18 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Suodattimella)
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Juhanankivi
Isännöitsijän nimi:
Janne Kuittinen
Isännöitsijäntoimisto:
Retta isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 228 7008
Isännöitsijän sähköposti:
janne.kuittinen@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.8.2024
Kiinteistötunnus:
109-16-95-1, 109-16-95-2
Vesijohto:
Vesihuoltolaitos
Viemäri:
Vesihuoltolaitos
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4872 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Palvelut:
Lähikauppa n. 1km.
Koulut:
Koulu n. 1km.
Päiväkodit:
Päiväkoti alle 1km.
Piha-autopaikkoja:
44
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat jaetaan isännöintitoimiston ylläpitämän jonotuksen kautta.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
59
Taloyhtiön tuotot:
4 730 €
Asbestikartoitus:
Ei
Kosteustutkimus tehty:
2020-02-13
Linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu v, 2001. Salaojat v. 2002. Vesikate uusittu v. 2013. Saunaremontti v. 2003/2004. Antenniverkko digivalmius v. 2006. Talojen väliset lämpö- ja vesiputket uusittu v. 2006. Käyttövesijohdot ja kph:n sähköistykset uusittu, huoneistokoht. vesimittarit asennettu, antenniverkko ns. tähtiverkoksi, autolämm.tolpat uusittu, porrashuoneisiin savunpoistoikkunat, alimman kerroksen lattia sekä pesut. ja kuivaushuon. lattiat uusittu, porrash. maalattu ja iv-kanavat puhd. v. 2010. Julkisivut maalattu, parvekkeet saneerattu, elementtisaumaukset uusittu, vesikaton sadevesiviemäröinti uusittu yläpohjan osalta v. 2013/2014. Maalämpö, Ikkuna- ja parvekeoviremontti v. 2018.
Ilmanvaihdon nuohous v. 2024. Pyörävarastojen maataus v. 2025. Kylpyhuoneremontit v. 2031, tähän mennessä tehty jo kolmannekseen huoneistoista.