- Viipurintie 34 A
- Hätilä, Hämeenlinna
- 3h+k+kph+parveke
Viipurintie 34 A
Hätilä, Hämeenlinna
3h+k+kph+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Aivan Hätilän ytimessä, hvyäkuntoinen huoneisto. Keskeinen sijainti, kuitenkin lähellä Porttiniemen puistoa. Todellinen tilaihme, jossa tilat toteutettu toimivaksi kokonaisuudeksi. Huoneistossa uusi, hieno kylpyhuone, joka uusittu täysin 2025. Lisäksi olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja ruokailutila, kaikki käytännöllisen kokoisia. 2/2 kerroksen asunto, parveke talon päädyssä. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua, velaton taloyhtiö. Kiinteistöosakeyhtiö, liike-, toimisto- ja asuinrakennus, asuinhuoneistojen (5kpl) käyttötarkoitus asunto/toimisto. Heti vapaana asuttavaksi. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Viipurintie 34 A
Postinumero:
13210
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
56 m²
Kokonaispinta-ala:
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1969
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
76 000 €
Myyntihinta:
76 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 357,14 €/m²
Yhtiövastike:
336 € / kk
(Hoitovastike 336 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Pysäköintimaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua, sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka 12€/kk, autotalli 40€/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone täysin uusittu taloyhtiön toimesta 2025.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Parveke:
Ulostyönnetty
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
4
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Viipurintie 34
Isännöitsijän nimi:
Kari Kähkönen
Isännöitsijäntoimisto:
Reim Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 7 4 41 720
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.6.2025
Kiinteistötunnus:
109-15-78-51
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1151,3 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Palvelut:
Hätilän palvelut kävelyetäisyydellä, rautatieasema, Verkatehdas noin 1km ja keskustaan noin 1,5 km.
Piha-autopaikkoja:
4
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Huon.koht.varastot ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
318 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
5
Taloyhtiön lisätiedot:
Kiinteistö Oy, yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistojen (5kpl) käyttötarkoitus asunto/toimisto. Yhtiössä ei peritä vesimaksua. Kiinteistöyhtiössä on vahvistettu varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.4.2016 Suomen Kiinteistöliitto ry:n taloyhtiön vastuunjakotaulukko taloyhtiötä ja osakkaita sitovaksi. Taloyhtiön sauna poistettu käytöstä. Velaton taloyhtiö.
Asbestikartoitus:
Ei
Merkittävimpiä suoritettuja kunnossapito- ja muutostyöt: ikkunat 1995/96, hanat 1996, yläpohjan lisäeristys, lämpökeskus, LV verkoston venttiilit sekä KV verkosto 1998, parvekkeet 2002, autotallien ovien ja käyttöovien uusinta 2010/11, kiinteistöyhtiön saumakatto uusittu ja valumaveden aiheuttamat seinäkosteudet korjattu talon takapihalta 2013, 1 krs. liiketilat koneellinen poisto- ja tuloilma jäähdytyksellä (omalla kustannuksellaan), takapihan kattolappeelle lumiesteet 2015.
Ei päätettyjä tulevia korjauksia/remontteja.