- Viisarintie 38 A
- Hämeenlinna
- 3h+k+rt+s+psh+kh-tila+erill.wc
Viisarintie 38 A
Hämeenlinna
3h+k+rt+s+psh+kh-tila+erill.wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
0400 635 709 kari.kivisto@autiotalot.fi
Mukavalla, rauhallisella paikalla hyväkuntoinen rivitalohuoneisto. Tilava, toimivapohjainen läpitalon asunto vuonna 1987 valmistuneessa 6 perheen yhtiössä. Keittiö uusittu 2015, pesuhuone uusittu 2022, huoneistopintoja laitettu 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2014. Iso, valokatettu terassi takapihan puolella, autolle löytyy pistokepaikka. Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö. Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö palveluiden ja hyvien liikunta- ja ulkoilualueiden lähellä. Hyvät kaupunkiliikenneyhteydet. Huoneisto vapautuu nykyiseltä asukkaalta 1.8.2025 mennessä. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Viisarintie 38 A
Postinumero:
13130
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
80,5 m²
Kokonaispinta-ala:
80,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1987
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto vapautuu nykyisiltä vuokralaisilta 1.8.2025.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Myyntihinta:
125 480 €
Velkaosuus:
13 520,74 €
Neliöhinta:
1 726,71 €/m²
Yhtiövastike:
523,25 € / kk
(Hoitovastike 394,45 € / kk + Rahoitusvastike 128,80 € / kk)
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Kaapeli-tv;n vuosimaksu 109,75€/huoneisto/vuosi.
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2015.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Pesuhuone uusittu 2022, pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, taso+kaapistot ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiössä on sovittu, että kullekin huoneistolle on varattu yksi lämmitystolppapaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sähköpuistikko
Isännöitsijän nimi:
Heli Hovila
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Hovila
Isännöitsijän puhelin:
044 -97 5 3792
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.4.2025
Kiinteistötunnus:
109-10-50-7
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäri:
Kunnallistekniikassa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki.
Tontin pinta-ala:
2616 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut:
Tiiriön kaikki palvelut n. 1km, kaupungin keskustaan n. 4 km. Pullerin ja Ahveniston ulkoilualueet lähellä, samoin Kahtoilammen uimaranta.
Sähköpistokepaikkoja:
6
Piha-autopaikkoja:
8
Taloyhtiön autopaikat:
6 pistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa.
Taloyhtiöllä on:
Huon.koht.varastot, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
6
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiöllä yhteiset vesi- ja kaukolämpöliittymät naapurikiinteistö As Oy Sähkönsivun kanssa. Liittymät Sähkönsivun nimissä ja se laskuttaa taloyhtiötä kuukausittain puolet kuukausittaisista kaukolämpökuluista, vedestä laskutetaan henkilömäärän suhteessa.
Huoneistojen 1-4 takapihojen terassit eivät ole alkuperäisiä ja ne ovat osakkaiden vastuulla.
Asbestikartoitus:
Ei
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5v. (YK 13.5.2025) kirjattuja; vesikourujen uusiminen, katon kuntoselvitys, huoltomaalaus tai muu suojakäsittely. Lämmitysjärjestelmän venttiilien ja termostaattien vaihto ja tasapainotus. Lämmönjakohuoneen korjaukset, sovittava As Oy Sähkönsivun kanssa. Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistö on ikäisekseen hyvässä kunnossa ja säännöllisesti huollettu. Yhtiön iän huomioiden kuntoarvion teettäminen on ajankohtaista. Yhtiön vastuulle tulevien palovaroittimien asennus 2025.