- Wähäjärvenkatu 1 A
- Keinusaari, Hämeenlinna
- 2h,k,kh,s,2wc,vh,lasitettu terassi
Wähäjärvenkatu 1 A
Keinusaari, Hämeenlinna
2h,k,kh,s,2wc,vh,lasitettu terassi
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
040 456 0554 kari.markkanen@autiotalot.fi
Tilava ja hyväkuntoinen kaksio Keinusaaressa Hämeenlinnassa! Tämä vuonna 2008 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja kulttuuritarjontaa. Asunnossa on oma sauna, kaksi wc:tä ja tilava lasitettu terassiparveke, jossa voit nauttia kesäilloista.
Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja modernit kodinkoneet, kuten keraaminen liesitaso ja astianpesukone. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa tiloihin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa maantasalla, joten kulku on vaivatonta. Taloyhtiössä on maalämpö, joka pitää asumiskustannukset kurissa.
Sijainti on erinomainen – kävelymatkan päässä ovat Verkatehtaan kulttuuripalvelut, rautatieasema sekä keskustan palvelut. Bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit takaavat sujuvat liikenneyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon Keinusaaressa!
Sijainti:
Wähäjärvenkatu 1 A
Postinumero:
13200
Kerros:
1/4
Pinta-ala:
66 m²
Kokonaispinta-ala:
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2008
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
179 000 €
Yhtiövastike:
290,40 € / kk
(Hoitovastike 290,40 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / kk
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiössä hyvin laskutilaa, ruokapöydälle paikka.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (Keraaminen liesitaso), erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC:
Erillinen wc ja toinen wc pesutilojen yhteydessä.
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
7
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Wähäjärvenkatu 1
Isännöitsijän nimi:
Sanna Ojaniemi
Isännöitsijäntoimisto:
Reim Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 74 4 1724
Isännöitsijän sähköposti:
sanna.ojaniemi@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.5.2025
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1671 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Rautatieasemalle 650 m
Paikallistiedot:
Erinomainen sijainti aivan Verkatehtaan kulttuuripalveluiden lähellä, ja kävelymatkan päässä keskustasta ja rautatieasemalta.
Palvelut:
K-Market tien toisella puolella, samaten kaupunginteatteri ja Verkatehdas
Piha-autopaikkoja:
8
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikat osakkeina
18 § Jos yhtiön autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat
osakeryhmien 16-22 osakkeet n:o 79102-80060 siirtyvät yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä
ilmoitettava siitä hallitukselle, ja yhtiön osakkeenomistajilla on
ensisijainen ja yhtiöllä osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa
alentamatta muulla omalla pääomalla toissijainen oikeus lunastaa
kaikki siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja
seuraavilla ehdoilla (kts. yhtiöjärjestys).
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja huonesitokohtainen häkkivarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
15
Asbestikartoitus:
Ei
2014 Porraskäytävän ikkunan tiivistykset.
2016 Autokatoksen takaseinän maalaaminen ja uudelleen rimoitus
2017-2018 Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2017 Märkätilojen kosteuskartoitus
2019 Korjattiin hissin puhelinyhteys ja autokatoksen sadevesikourut sekä räystäslaudoitus.
2021 Palovaroittimet uusittu huoneistoihin (10 v. patterit)
2021 Ikkunoiden karmien kiinnitysten uusiminen kaikkiin huoneistoihin
2021 lintuverkon asentaminen ja räystäslautojen maalaus
2021 julkisivun ja autokatoksen pieniä huoltomaalauksia
2021 Elementtisaumojen paikkakorjauksia parvekkeilla 2021
2022 yhteispihan katoksen uusiminen
2022 Maalämmön etävalvontaan siirtyminen Loimuan valvomoon
2023 Kulkukoppi kattoluukun päälle
2023 parvekelasihuollot
Julkisivujen kuntotutkimus teetetään kesällä v. 2025. Kustannusarvio 5000-6000 €